今天楼主说显得无聊吧，看看有没有什么便宜的房子，自然而然的就会想到了自住房项目，所以就特地去住建委的官网上看了一眼，一看才知道，现在已经进入选房签约阶段了。
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那么选房签约阶段要注意什么，就让我们来说说吧。基本上大部分问题都是在签约的问题上，毕竟买房签合同，白纸黑字，签字画押。想赖账？那基本上是不可能的。所以在签合同之前还是要睁大眼睛，看看合同上写的到底是什么吧。首先，合同是双方共同协商制定，没有说哪方一定强势，所以有不对地方一定或者不明白的地方，一定要问或者是提出异议，来修改，这可是准则啊！其次就是合同中的各种猫腻，比如说绿化率、绿地率，这可是有本质的区别。交房时产生的面积误差，这点在国家上是有规定的，有一个范围的限制，多了怎么办？交多少钱？少了又怎么办？还有得房率如果不对，该如何补偿？公摊面积的多少，以及费用，这些都应该在合同中非常明确的写出来，以防日后出事，好有凭证。
今天楼主说显得无聊吧，看看有没有什么便宜的房子，自然而然的就会想到了自住房项目，所以就特地去住建委的官网上看了一眼，一看才知道，现在已经进入选房签约阶段了。
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那么选房签约阶段要注意什么，就让我们来说说吧。基本上大部分问题都是在签约的问题上，毕竟买房签合同，白纸黑字，签字画押。想赖账？那基本上是不可能的。所以在签合同之前还是要睁大眼睛，看看合同上写的到底是什么吧。首先，合同是双方共同协商制定，没有说哪方一定强势，所以有不对地方一定或者不明白的地方，一定要问或者是提出异议，来修改，这可是准则啊！其次就是合同中的各种猫腻，比如说绿化率、绿地率，这可是有本质的区别。交房时产生的面积误差，这点在国家上是有规定的，有一个范围的限制，多了怎么办？交多少钱？少了又怎么办？还有得房率如果不对，该如何补偿？公摊面积的多少，以及费用，这些都应该在合同中非常明确的写出来，以防日后出事，好有凭证。